Avalúos en Costa Rica

Servicios de avalúos y peritaje en Costa Rica


¿Que es un avalúo?

Un avalúo es una opinión profesional sobre el valor asignable a una propiedad o inmueble, expresado en unidades monetarias, a una fecha determinada, para un solicitante interesado y para ser utilizado con un fin específico. Condiciones fundamentales en esta opinión es que debe ser desinteresada, técnicamente sustentable e imparcial.

Tipos de avalúos

Las valoraciones y peritaje se clasifican según su necesidad, siendo los más comunes los siguientes tipos: Avalúos de bienes en uso, para compra-venta en el mercado y avalúos para fines fiscales.

Avalúos de bienes en uso: Este tipo de valoraciones se realizan a bienes inmuebles (activos fijos) utilizados en actividades productivas (terrenos o edificaciones) como fábricas, hoteles, centros comerciales, instituciones educativas, bodegas, lotes residenciales, comerciales o industriales, fincas de uso agrícola, ganadero, turístico etc, de los que se necesita conocer su valor razonable, generalmente con fines de re-evaluación, re-expresión de estados financieros y fusiones, seguros, garantías de créditos y otros propósitos similares.

Avalúos de bienes para compra-venta en el mercado: Este trabajo de peritaje son los más comunes y se realizan con el fin de determinar el valor de mercado de un bien inmueble que se pretende comprar, vender o alquilar.

Avalúos para fines fiscales: En Costa Rica este tipo de avalúos son sumamente importantes y necesarios pues se requieren como base para la formulación de las Declaraciones Juradas del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (ley 7509) que se deben presentar ante las Municipalidades, así como la formulación de las Declaraciones Juradas del Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda (impuesto a las casas de lujo) (ley 8683) que se debe presentar ante la Dirección General de Tributación.

En BUENAS RAICES S.A. contamos con un selecto grupo de profesionales peritos especialistas en realizar todo tipo de valoración de bienes inmuebles en propiedades como:

  • Casas / Propiedades en Costa Rica
  • Lotes ( de tipo residencial, comercial y/o industrial)
  • Fincas (agrícolas, ganaderas, turísticas)
  • Bodegas y naves industriales
  • Edificios (indistintamente de su uso)

Adicionalmente, si así lo requiere, le ofrecemos servicios profesionales en diferentes disciplinas tales como:

  • Ingeniería (en todas las especialidades)
  • Arquitectura
  • Topografía
  • Geología
  • Hidrología
  • etc

Si necesita más información relacionada al servicio de avalúos de propiedades en Costa Rica, será un gusto atentenderle, por favor dirígnase a nuestro formulario de contacto y a la brevedad nos contactaremos con usted.

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