Avalúos de bienes en Costa Rica

 

Avalúos bienes inmuebles

¿Que es un avalúo?

Un avalúo es una opinión profesional, sobre el valor asignable a una propiedad o inmueble, expresado en unidades monetarias, a una fecha determinada, para un solicitante interesado y para ser utilizado con un fin específico. Condiciones fundamentales en esta opinión es que debe ser desinteresada, técnicamente sustentable e imparcial.

Tipos de avalúos

Tipos de avalúos

Los avalúos se clasifican según su necesidad, siendo los más comunes los siguientes tipos de avalúos: Avalúos de bienes en uso, avalúos de bienes para compra-venta en el mercado y avalúos para fines fiscales.

Avalúos de bienes en uso:

Avalúos de bienes en uso: Son los avaluós que se realizan a bienes inmuebles (activos fijos) utilizados en actividades productivas (terrenos o edificaciones) como fábricas, hoteles, centros comerciales, instituciones educativas, bodegas, lotes residenciales, comerciales o industriales, fincas de uso agrícola, ganadero, turístico etc, de los que se necesita conocer su valor razonable, generalmente con fines de re-evaluación, re-expresión de estados financieros y fusiones, seguros, garantías de créditos y otros propósitos similares.

Avalúos de bienes para compra-venta en el mercado:
Este tipo de avaluós son los más comunes y se realizan con el fin de determinar el valor de mercado de un bien inmueble que se pretende comprar, vender o alquilar.

Avalúos para fines fiscales: En Costa Rica este tipo de avalúos son sumamente importantes y necesarios ya que se requieren como base para la formulación de las Declaraciones Juradas del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (ley 7509) que se deben presentarante las Municipalidades, así como la formulación de las Declaraciones Juradas del Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda (impuesto a las casas de lujo) (ley 8683) que se debe presentar ante la Dirección General de Tributación.

En BUENAS RAICES contamos con un selecto grupo de profesionales especialistas en realizar todo tipo de avalúos de bienes inmuebles en propiedades como:

  • Casas / Propiedades en Costa Rica
  • Lotes ( de tipo residencial, comercial y/o industrial)
  • Fincas (agrícolas, ganaderas, turísticas)
  • Bodegas y naves industriales
  • Edificios (indistintamente de su uso)



Adicionalmente, si así lo requiere, le ofrecemos servicios profesionales en diferentes disciplinas tales como:

  • Ingeniería (en todas las especialidades)
  • Arquitectura
  • Topografía
  • Geología
  • Hidrología
  • etc


Si necesita más información relacionada al servicio de avalúos de propiedades en Costa Rica, será un gusto atentenderle, por favor dirígnase a nuestro formulario de contacto y a la brevedad nos contactaremos con usted.

Propiedades destacadas

 

Lote en Grecia, Alajuela - Realtycr.com
Lote en Grecia / ID Lo40
Precio:  $70 000
Condo Playa Flamingo, Realtycr.com
Condo Playa Flamingo / ID CO10
Cost:  $250 000 (negociable)
Finca Marbella - Realtycr.com
Lote, Finca Marbella / ID LO10, FI10
Cost:  $350 000